農村宅基地自建房可以辦理抵押貸款嗎

2023-3-24 9:36:13    來源：焦作日報

　　問題提出：張先生

　　問題陳述：我有一套老房子，用的是農村宅基地。請問，農村宅基地自建房可以辦理抵押貸款手續嗎？

　　行動記者：秦 秦

　　行動結果：律師表示，根據《民法典》規定，宅基地不能辦理抵押貸款。不僅宅基地使用權不能抵押，在宅基地上建造的房屋也不能抵押。由于存在宅基地不得抵押的法律規定，房屋的抵押權人不能實現房屋的抵押權，以農村房屋或宅基地使用權作為抵押標的，該行為被認定為無效。

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