農村宅基地自建房可以辦理抵押貸款嗎
更新時間:2023-3-24 9:36:13 來源:焦作日報
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問題提出:張先生
問題陳述:我有一套老房子,用的是農村宅基地。請問,農村宅基地自建房可以辦理抵押貸款手續嗎?
行動記者:秦 秦
行動結果:律師表示,根據《民法典》規定,宅基地不能辦理抵押貸款。不僅宅基地使用權不能抵押,在宅基地上建造的房屋也不能抵押。由于存在宅基地不得抵押的法律規定,房屋的抵押權人不能實現房屋的抵押權,以農村房屋或宅基地使用權作為抵押標的,該行為被認定為無效。
總值班:趙金瑜 |
統 籌:曾琳琳 |
責 編:劉 佳 |
審 核:郭 輝 |
編 輯:劉 佳 |
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行動記者:秦 秦
行動結果:律師表示,根據《民法典》規定,宅基地不能辦理抵押貸款。不僅宅基地使用權不能抵押,在宅基地上建造的房屋也不能抵押。由于存在宅基地不得抵押的法律規定,房屋的抵押權人不能實現房屋的抵押權,以農村房屋或宅基地使用權作為抵押標的,該行為被認定為無效。
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